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Notaires sûrement et pour longtemps

Maison à vendre
Le Mans
289 m2 11 pièces

714 840 €

690 000 € + Hon. de négo. TTC : 24 840 €

Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

289 m2

Surface terrain

223 m2

Nb de pièces

11

Nb de chambres

7

Descriptif

MAISON BOURGEOISE HYPER CENTRE Située en centre-ville et au calme, venez poser vos valises dans ce bien haut de gamme. Cette maison a été entièrement refaite il y a deux ans, vous y trouverez de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond. Des moulures d'origines, du parquet dans toute la maison et une décoration au goût du jour. * Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée, un salon et un séjour sur un parquet chevrons Une cuisine spacieuse et lumineuse toute équipée et aménagée Un coin bar parfait pour recevoir avec une vue dégagée sur le jardin Un accès au second escalier et à une pièce/dressing pour ranger vos manteaux et chaussures * Au premier étage : Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain communicante à une seconde chambre (ce qui peut être idéal pour veiller son un enfant en bas âge, ou un bureau) Il y a aussi un accès en enfilade au second escalier et à un bureau qui donne sur le jardin * Au deuxième étage : D'un coté une chambre lumineuse avec sa salle d'eau Et de l'autre, une chambre/salle de bain suivit de deux autres chambres qui peuvent parfaitement convenir à des enfants tout en ayant un accès au second escalier * Au troisième étage : Vous trouverez une salle de cinéma pour partager des moments en famille ou entre amis ainsi que la dernière chambre de cette somptueuse maison Alors n'attendez plus et venez découvrir le potentiel de cette très belle maison familiale.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
203.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A
B
C
D
44.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 3000 € et 3000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1 er janvier 2022 (abonnements compris)

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