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Notaires sûrement et pour longtemps

Maison à vendre
Le Mans
89 m2 5 pièces

231 920 €

223 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 920 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

89 m2

Surface terrain

207 m2

Nb de pièces

5

Nb de chambres

3

Descriptif

Maison moderne, au Villaret, avec garage Construite dans les années 80, sur un terrain de 207 m², ce bien de 89 m² a été entièrement restauré. Vous trouverez, une entrée menant au premier étage, un WC indépendant, le salon/salle à manger traversant de 30 m², équipés d'un poêle à bois, rendant cette pièce très chaleureuse. Dans la continuité, une cuisine contemporaine, ouverte et aménagée donnant un accès direct et de niveau sur la terrasse en bois composite avec pergola. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une salle de bain et un accès au grenier. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage, une cave et une chambre aménagée avec une salle d'eau/WC privative. Les plus : - Porte de garage automatique - Menuiseries en aluminium - Volets roulants électriques et centralisés - Isolation intérieure + soufflée laine de roche 400 mm. - DPE C

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
120.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A
B
C
20.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 760 € et 1080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)

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